En bref. Cet immeuble de 1115 m² au 22 Boulevard Beaumarchais 75011 Paris est classé F sur son DPE du 21 avril 2025 (n° 2575E1352050Z). Avec le nouveau calcul (coefficient électricité 1,9 en 2026 puis 1,7 au 1er janvier 2027), il est en F en 2026 et en 2027 (356 kWh/m²/an). Classé F, il ne pourra plus être mis en location à partir du 1er janvier 2028. Avec une pompe à chaleur à la place du chauffage actuel : classe C en 2027. Budget détaillé, aides selon vos revenus et autres plans de travaux : simulateur gratuit sur cette page.
Analyse de la fiabilité du DPE...
Votre DPE recalculé
Coefficient électricité : 2,3 (ancien) → 1,9 (actuel) → 1,7 au 1ᵉʳ janvier 2027
Ancien DPE
coef. 2,3
F
358
kWhep/m²/an
inchangé
DPE actuel
coef. 1,9 · depuis 2026
F
357
Simulateur de travaux · gratuit
Avec la réforme, sortir de la passoire coûte moins cher
En 2027, votre logement est à 26 kWh/m²/an de la classe E (−8 % de consommation) : la marche est plus basse qu’avant la réforme. Le Bilan montre le chemin le plus court.
1. Votre objectif Pouvoir louer, gagner une classe, le maximum d’aides…
2. Vos travaux Des plans prêts à l’emploi, que vous ajustez : la classe change en direct.
3. Votre budget Coût TTC, aides selon vos revenus, reste à charge.
Gratuit · sans inscription pour composer vos travaux · 2 minutes
Position sur l'étiquette
A
B
C
D
E
F
ancien
G
Détails du logement
Données du DPE officiel · base ADEME
Voir toutes les données du DPE (chauffage, isolation, coûts annuels…)
Chauffage
InstallationIndividuel
GénérateurChaudière gaz standard 2001-2015
ÉnergieGaz naturel
ÉmetteursRadiateur bitube sans robinet thermostatique sur réseau individuel eau chaude haute température(sup ou egal 65°C)
Eau chaude sanitaire
Installation
Simulateur de travaux
Gratuit · classe et aides en direct
DPE 2027 22 Boulevard Beaumarchais 75011 Paris : classe F maintenue
kWhep/m²/an
inchangé
DPE 2027
coef. 1,7 · 1ᵉʳ janvier
F
356
kWhep/m²/an
F
Ancien DPE
coef. 2,3
358kWhep/m²/an
inchangé
F
DPE actuel
coef. 1,9 · depuis 2026
357kWhep/m²/an
inchangé
F
DPE 2027
coef. 1,7 · 1ᵉʳ janvier
356kWhep/m²/an
Individuel
GénérateurBallon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles
ÉnergieGaz naturel
Sources d'énergieGaz naturel · Électricité
Bâtiment
Surface habitable1115 m²
Année de constructionNon renseigné
PériodeAvant 1948
Hauteur sous plafond2,7 m
Zone climatiqueH1a
InertieMoyenne
Coefficient Ubat2,67 W/m²·K
Qualité de l'isolation
Enveloppe globaleInsuffisante
MursInsuffisante
MenuiseriesMoyenne
Plancher basInsuffisante
Plancher haut / comblesInsuffisante
Coûts annuels estimés par le diagnostiqueur
41 495 €/ an · soit 3 458 € / mois
Chauffage34 681 €
Eau chaude6 070 €
Éclairage463 €
Auxiliaires281 €
Coûts calculés par le diagnostiqueur à la date du DPE, selon les tarifs de l'énergie alors en vigueur. Ils ne tiennent pas compte de la réforme du coefficient électricité, qui modifie l'étiquette mais pas votre consommation réelle.