Neutre · sourcé · mis à jour le 20 octobre 2026

Présidentielle 2027 : DPE et aides à la rénovation

L'interdiction de louer les logements F et G, le coefficient électricité 1,7 du 1er janvier 2027, la refonte du DPE, MaPrimeRénov', les primes CEE, la TVA à 5,5 %, les prêts : les candidats en parlent. Nous relevons ce qu'ils proposent, avec la citation, la source et la date, et nous chiffrons chaque option sur les 3 567 768 DPE de notre observatoire.

Aucune prise de position : les candidats sont par ordre alphabétique et chaque case renvoie à sa source. Notre méthode.

Le comparateur des positions

16 candidats ou partis suivis, 9 avec au moins une position sourcée, 26 positions au total. Cliquez sur une position pour lire la citation et sa source.

DPE et location

Candidat ou partiInterdiction de louer les logements G, F puis ECoefficient électricité et mode de calcul du DPESuppression, refonte ou fiabilisation du DPEObligation de rénover à la venteDPE collectif et rénovation des copropriétés
Bruno RetailleauLes RépublicainsCandidature déclarée
Contre

Bruno Retailleau veut mettre fin aux interdictions de louer fondées sur le DPE et chiffre à près de 450 000 le nombre de logements concernés.

« Ce sont près de 450.000 logements que cette politique permettrait de préserver ou de remettre à disposition des Français »

Programme logement « Mieux se loger, et moins cher » présenté le 28 mai 2026 à Maisons-Alfort ; le Journal de l'Agence (10 juin 2026) confirme la « fin aux interdictions de louer liées au DPE ».

Programme · Planet.fr · 28 mai 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
David LisnardNouvelle ÉnergieCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Pour

David Lisnard déclare qu'il supprimerait le DPE, qu'il accuse d'empêcher la location de millions de logements.

« je supprimerais le DPE »

Entretien publié sur le site du parti avant sa déclaration de candidature (31 mars 2026). Même texte : « diagnostics de performances énergétiques empêchant 7 millions de logements d'être loués en résidences principales ».

Déclaration · Nouvelle Énergie (site du parti) · 5 décembre 2025 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcée
Dominique de VillepinSans étiquette (ancien Premier ministre)Candidature probableAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Édouard PhilippeHorizonsCandidature probableAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Éric ZemmourReconquête !Candidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Fabien RousselParti communiste françaisCandidature déclarée
Pour

Le groupe communiste du Sénat a voté contre le projet de loi relance et décentralisation du logement, dont l'article 6 autorise la location des logements F ou G contre un engagement de travaux.

« Vous refusez de soumettre les propriétaires bailleurs à la moindre contrainte. »

Vote en première lecture le 8 juillet 2026 sur l'ensemble du texte (T.A. n° 157), « malgré le vote contre des groupes socialiste, communiste et écologiste » ; citation du sénateur Ian Brossat (PCF). Position du groupe parlementaire, pas une déclaration du candidat.

Vote · Banque des Territoires (Localtis) · 9 juillet 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Florian PhilippotLes PatriotesCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
François RuffinDebout !Candidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Gabriel AttalRenaissanceCandidature probableAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Jean-Luc MélenchonLa France insoumiseCandidature déclarée
Pour

Le plan BTP et logement de Jean-Luc Mélenchon prévoit de rendre effective l'interdiction de louer les passoires thermiques.

« interdire réellement la location des passoires thermiques »

Page non datée ; fichiers mis en ligne en septembre 2026 et référence à la canicule de juin-juillet 2026. Le Journal de l'Agence (7 octobre 2026) date la publication du plan au 28 septembre.

Programme · melenchon2027.fr (site de campagne) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Marine Le PenRassemblement nationalCandidature déclarée
Contre

Marine Le Pen promet de mettre fin à l'interdiction de louer les passoires thermiques, qu'elle qualifie de politique absurde.

« cesser cette politique absurde »

Discours de rentrée du 13 septembre 2026 à Hénin-Beaumont. Le groupe RN avait déposé en septembre 2024 la proposition de loi n° 278 (Frédéric Falcon) abrogeant les restrictions de l'article 160 de la loi Climat et résilience : rejetée en commission des affaires économiques le 23 octobre 2024, retirée par son auteur le 31 octobre 2024 (dossier législatif de l'Assemblée nationale).

Déclaration · SeLoger Édito · 28 septembre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcée
Pour

Marine Le Pen veut mettre fin à la politique des DPE telle qu'elle existe, le diagnostic devenant selon la presse spécialisée purement indicatif.

« cesser (la) politique absurde »

Au Grand Oral de Batimat (28 septembre 2026), elle a déclaré « le DPE est absurde » (Le Bâtiment Artisanal, 2 octobre 2026) ; AEF info (29 septembre 2026) rapporte qu'elle rendrait le DPE « indicatif ».

Déclaration · ICI (France Bleu / France 3), dépêche AFP · 13 septembre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcée
Marine TondelierLes ÉcologistesCandidature déclarée
Position nuancée

Marine Tondelier accepte la remise en location temporaire des passoires énergétiques proposée par le gouvernement à condition d'un fort encadrement et de loyers réduits de 30 %.

« Je souhaite que les loyers soient très encadrés, y compris dans les zones où ils sont déjà encadrés, qu'ils soient 30% moins chers, pour compenser le désagrément d'être exposés à de fortes chaleurs l'été, au froid et l'humidité l'hiver, mais aussi parce que les gens vont devoir payer des factures »

Grand Jury RTL – Le Figaro – Public Sénat – M6 du dimanche 26 avril 2026 (date confirmée par l'URL de la même dépêche sur connaissancedesenergies.org et par Le Grenier de l'éco, 27 avril 2026). Au Sénat, le groupe écologiste a voté contre le projet de loi relance et décentralisation du logement le 8 juillet 2026 (Banque des Territoires, 9 juillet 2026).

Déclaration · AFP (reprise par TradingView) · 26 avril 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Natacha PolonySans partiCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Nicolas Dupont-AignanDebout la FranceCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Raphaël GlucksmannPlace publique (désigné par la primaire de la gauche sociale-démocrate du 11 octobre 2026, soutenu par le PS)Candidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Xavier BertrandDivers droite (ancien LR)Candidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée

Aides et financement

Candidat ou partiMaPrimeRénov'Certificats d'économies d'énergie (CEE)TVA sur la rénovation énergétiquePrêts : éco-PTZ, prêt avance rénovation, tiers financementBudget de l'État pour la rénovation énergétique
Bruno RetailleauLes RépublicainsCandidature déclarée
Contre

Les fiches presse de Bruno Retailleau sur les comptes publics classent MaPrimeRénov' parmi les dispositifs à supprimer (2 Md€ d'économies en 2032) et prévoient un « relais » non détaillé.

« supprimer les dispositifs sans résultat démontré (14 Md€) »

Tableau de la fiche 4 : « Transition : MaPrimeRénov' – 2,0 Md€ 2032 – Base : PLF 2027 ; Cour des comptes 2021 ». Fiche 14 : « Relais de MaPrimeRénov' et TVA sur les certificats – 3,0 Md€ » rendus aux ménages.

Programme · avecretailleau.fr (site de campagne) · 12 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Contre

Bruno Retailleau propose de supprimer les certificats d'économies d'énergie, qu'il décrit comme une taxe cachée sur les carburants.

« Je propose de supprimer les CEE, cette taxe cachée et opaque qui pèse jusqu'à 17 centimes par litre »

Message publié sur X le 16 septembre 2026. Les fiches presse du 12 octobre 2026 inscrivent « l'effet net de la fin des certificats d'économies d'énergie (4 Md€) » dans le financement du projet.

Déclaration · France Info · 18 septembre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcée
Contre

Le plan de redressement des comptes publics de Bruno Retailleau inscrit 2 milliards d'euros d'économies par an sur MaPrimeRénov' à l'horizon 2032.

« Transition : MaPrimeRénov' 2,0 PLF 2027 ; Cour des comptes 2021 »

Ligne du tableau « Combien, et d'où vient le chiffre » (montant en Md€ 2032). Plan d'ensemble de 197 Md€ présenté le 12 octobre 2026.

Programme · avecretailleau.fr (site de campagne) · 12 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

David LisnardNouvelle ÉnergieCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Dominique de VillepinSans étiquette (ancien Premier ministre)Candidature probableAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Édouard PhilippeHorizonsCandidature probableAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Éric ZemmourReconquête !Candidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Fabien RousselParti communiste françaisCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Florian PhilippotLes PatriotesCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
François RuffinDebout !Candidature déclarée
Pour

François Ruffin conserve MaPrimeRénov', avec des barèmes plus progressifs et l'ajout des protections solaires et brasseurs d'air aux aides par geste.

« barèmes d'aides plus progressifs »

Même page : intégrer les aides aux protections solaires et brasseurs d'air dans « les aides à la rénovation « par geste » de MaPrimeRénov' ».

Programme · nouspresident.fr (site de campagne Ruffin 2027) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Contre

François Ruffin juge les certificats d'économies d'énergie coûteux et inefficaces et propose de les transformer en contribution directe à l'Anah.

« très coûteux et inefficaces »

Formulation complète de la page : les « certificats d'économie d'énergie (CEE) » sont jugés « très coûteux et inefficaces » et seraient transformés en contribution directe à l'Anah.

Programme · nouspresident.fr (site de campagne Ruffin 2027) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcée
Pour

François Ruffin veut garantir à tous l'accès à l'éco-prêt à taux zéro par une solution publique, les banques refusant selon lui trop souvent ces prêts.

« Garantir à tous l'accès aux éco-prêts à taux zéro avec une solution publique »

Même page : « éco-prêts à taux zéro souvent refusés » et « des solutions de financement public pour les restes à charge ».

Programme · nouspresident.fr (site de campagne Ruffin 2027) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Pour

François Ruffin propose de multiplier par quatre le budget de l'État dédié à la rénovation pour atteindre 15 milliards d'euros par an.

« multiplier par 4 le budget de l'État dédié à la rénovation »

Page non datée ; livret lié daté de septembre 2026, données citées de juin et août 2026. Même page : « atteindre 15 Md€ par an pour la rénovation des logements ». En juin 2025, il chiffrait le besoin à « 10 milliards d'euros par an » (francoisruffin.fr, 24 juin 2025).

Programme · nouspresident.fr (site de campagne Ruffin 2027) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Gabriel AttalRenaissanceCandidature probable
Pour

Gabriel Attal veut conserver MaPrimeRénov' mais la simplifier, le dispositif étant devenu selon lui illisible.

« c'est devenu totalement illisible pour les professionnels et les particuliers »

Grand Oral de Batimat, 28 septembre 2026. Même dépêche : « Il faut simplement qu'à l'issue des travaux de rénovation, le logement consomme moins ».

Déclaration · AEF info · 29 septembre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Position nuancée

Gabriel Attal propose une loi de programmation sur cinq ans fixant les budgets des aides à la rénovation, sans montant annoncé.

« loi de programmation pour que tout le monde sache quels sont les budgets »

Grand Oral de Batimat, 28 septembre 2026 ; Génie Climatique (28 septembre 2026) et Le Bâtiment Artisanal (2 octobre 2026) décrivent une loi de programmation donnant cinq ans de visibilité sur les aides.

Déclaration · AEF info · 29 septembre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Jean-Luc MélenchonLa France insoumiseCandidature déclarée
Pour

Jean-Luc Mélenchon propose une aide publique couvrant 100 % des travaux pour les ménages les plus modestes, dégressive ensuite, et excluant les multipropriétaires de plus de cinq logements.

« un dispositif d'appui public de 100 % du montant des travaux pour les plus modestes »

La même page écrit que « le dispositif MaPrimeRénov' a pâti de coupes drastiques, d'une suspension temporaire faute de moyens ». À Batimat (AEF info, 29 septembre 2026) : « qu'on ne peut pas changer tous les huit jours la règle d'attribution de MaPrimeRénov' ».

Programme · melenchon2027.fr (site de campagne) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcée
Pour

Le reste à charge des travaux serait couvert par des prêts de long terme ou à remboursement différé adossés à un pôle public bancaire.

« Le reste à charge sera couvert par des gammes de prêts (prêts de long terme, remboursements différés, etc.) »

Programme · melenchon2027.fr (site de campagne) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Pour

Jean-Luc Mélenchon fixe un objectif d'au moins 700 000 isolations de logements par an, avec 5,3 milliards d'euros d'investissement public supplémentaire par an sur l'isolation.

« Refaire l'isolation d'au moins 700 000 logements par an pour éradiquer les passoires et bouilloires thermiques »

Tableau récapitulatif de la page : 12 Md€ par an d'investissements supplémentaires de l'État, dont 5,3 Md€ État et 5,3 Md€ pôle public bancaire et autres acteurs sur la ligne isolation.

Programme · melenchon2027.fr (site de campagne) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Marine Le PenRassemblement nationalCandidature déclarée
Contre

Marine Le Pen veut remplacer la subvention MaPrimeRénov' par un prêt à taux zéro baptisé « 100 % rénov' ».

« a été à l'origine d'une inflation, sinon de tentatives de fraudes »

Grand Oral de Batimat, 28 septembre 2026. Déjà annoncé le 13 septembre 2026 à Hénin-Beaumont : remplacer MaPrimeRénov' par « 100% rénov » financé par « un prêt à taux zéro » (Batiweb, 14 septembre 2026).

Déclaration · AEF info · 29 septembre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcée
Pour

Le dispositif « 100 % rénov' » de Marine Le Pen est un prêt à taux zéro dont l'État prendrait en charge les intérêts, à hauteur de 20 milliards d'euros par an.

« débloquer 20 Md€ par an »

Même dépêche : « les intérêts seront à la charge de l'État », « sans aucun risque pour les banques ». Le député RN Jean-Philippe Tanguy avait évoqué sur TF1 un plan « provisionné à hauteur de 20 milliards d'ici 2030 » (ID L'Info durable / AFP, 23 juin 2026).

Déclaration · AEF info · 29 septembre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Contre

Le groupe RN a proposé, au PLF 2026, d'annuler les crédits MaPrimeRénov' du programme 135 et de les remplacer par une ligne « 100 % Rénov' » dotée de 300 millions d'euros.

« Le présent amendement vise à annuler les autorisations d'engagement et crédits de paiement inscrits au titre du dispositif « MaPrimeRénov' » (contenues au sein de l'action « Réglementation, politique technique et qualité de la construction ») afin de permettre le financement du programme « 100 % Rénov' » »

Amendement rejeté. Il retire 1 106 M€ d'AE et 1 135 M€ de CP sur le programme 135 et transfère 300 M€ vers un nouveau programme « Rénovation énergétique des bâtiments (100% Rénov') ». Position du groupe parlementaire, pas du programme présidentiel.

Position du parti · Assemblée nationale · 6 janvier 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Marine TondelierLes ÉcologistesCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Natacha PolonySans partiCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Nicolas Dupont-AignanDebout la FranceCandidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Raphaël GlucksmannPlace publique (désigné par la primaire de la gauche sociale-démocrate du 11 octobre 2026, soutenu par le PS)Candidature déclarée
Pour

Place publique propose de relancer et de simplifier MaPrimeRénov' pour accélérer les rénovations performantes.

« Relancer et simplifier MaPrimeRénov' pour accélérer les rénovations performantes et réduire durablement les dépenses de chauffage. »

Document du parti antérieur à la désignation de Raphaël Glucksmann (primaire du 11 octobre 2026) ; PDF non daté, daté du 23 juin 2025 par le comparateur Déchiffrer 2027. Pas de programme présidentiel publié au 20 octobre 2026.

Position du parti · Place publique · 2025-06 · vérifié le 20 octobre 2026

Aucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée
Xavier BertrandDivers droite (ancien LR)Candidature déclaréeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcéeAucune position sourcée

Autres propositions

Candidat ou partiAutres propositions
Bruno RetailleauLes RépublicainsCandidature déclaréeAucune position sourcée
David LisnardNouvelle ÉnergieCandidature déclaréeAucune position sourcée
Dominique de VillepinSans étiquette (ancien Premier ministre)Candidature probableAucune position sourcée
Édouard PhilippeHorizonsCandidature probableAucune position sourcée
Éric ZemmourReconquête !Candidature déclaréeAucune position sourcée
Fabien RousselParti communiste françaisCandidature déclaréeAucune position sourcée
Florian PhilippotLes PatriotesCandidature déclaréeAucune position sourcée
François RuffinDebout !Candidature déclaréeAucune position sourcée
Gabriel AttalRenaissanceCandidature probable
PourRénovation thermique massive contre les canicules et le froid

Le programme de Gabriel Attal inscrit une rénovation thermique massive des logements dans son chapitre sur la dette écologique, sans objectif chiffré.

« une rénovation thermique massive pour que chaque foyer soit protégé des canicules comme du froid »

Page non datée (© 2026 Attal Président), consultée le 20 octobre 2026.

Programme · attalpresident.fr (site de campagne) · 1 janvier 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Jean-Luc MélenchonLa France insoumiseCandidature déclarée
PourPermis de louer généralisé et guichet unique public de rénovation

Jean-Luc Mélenchon veut conditionner toute mise en location à un permis de louer sur tout le territoire et créer un guichet unique public pour les propriétaires qui rénovent.

« conditionner toute mise en location à l'obtention d'un permis de louer dans toute la France »

Même page : « Mettre en place un « guichet unique » public pour les propriétaires devant faire une rénovation thermique ».

Programme · melenchon2027.fr (site de campagne) · 2026-09 · vérifié le 20 octobre 2026

Marine Le PenRassemblement nationalCandidature déclaréeAucune position sourcée
Marine TondelierLes ÉcologistesCandidature déclaréeAucune position sourcée
Natacha PolonySans partiCandidature déclaréeAucune position sourcée
Nicolas Dupont-AignanDebout la FranceCandidature déclaréeAucune position sourcée
Raphaël GlucksmannPlace publique (désigné par la primaire de la gauche sociale-démocrate du 11 octobre 2026, soutenu par le PS)Candidature déclarée
PourPlan Marshall pour le logement : accélérer la rénovation des passoires thermiques

Le chantier 31 de Place publique place la rénovation énergétique au cœur d'un plan Marshall pour le logement et propose de refondre les normes pour faciliter les travaux.

« Mettre la rénovation énergétique au cœur de notre stratégie et accélérer la rénovation des passoires thermiques simplifiant et refondant les normes pour faciliter les travaux et l'usage des matériaux biosourcés. »

Position du parti · Place publique · 2025-06 · vérifié le 20 octobre 2026

Xavier BertrandDivers droite (ancien LR)Candidature déclaréeAucune position sourcée

Les propositions simulées

Des options génériques du débat, attribuées à personne, passées au crible de l'observatoire : combien de logements, où, pour quel coût. Les positions sourcées de chaque candidat sur ces options sont dans le comparateur.

Et pour mon logement ?

Votre classe au 1er janvier 2027, vos aides et vos travaux, calculés sur votre DPE officiel. Entrez votre adresse ou le numéro de votre DPE : vous saurez si l'interdiction de louer vous concerne et ce qu'il faudrait pour en sortir.

Gratuit

Connexion Pro →

Le numéro de DPE se trouve sur votre diagnostic de performance énergétique, généralement en haut du document.

M'alerter si la règle change pour mon logement

Un email quand un texte, un décret ou un résultat d'élection change le calendrier, le calcul du DPE ou les aides pour votre logement. Rien d'autre.

Les mesures en débat, et le droit en vigueur

Pour lire le comparateur, l'état de la règle aujourd'hui, avec sa source officielle.

DPE et location

Interdiction de louer les logements G, F puis E

Le calendrier d'interdiction de louer les passoires sera-t-il maintenu, reporté ou supprimé ?

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent et ne peut plus être mis en location ; les logements F suivent le 1er janvier 2028 et les logements E le 1er janvier 2034 (loi n° 2021-1104 du 22 août 2021, dite Climat et résilience). Le recalcul du DPE au 1er janvier 2027 fait sortir une partie des logements de ces classes sans travaux.

Source : Les passoires thermiques les moins bien isolées ne peuvent plus être mises en location (Service-Public.gouv.fr, 3 janvier 2025)

DPE et location

Coefficient électricité et mode de calcul du DPE

Le coefficient 1,7 du 1er janvier 2027 sera-t-il maintenu, modifié ou annulé ?

Le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026 ; un arrêté du 19 août 2026 le ramène à 1,7 à partir du 1er janvier 2027 pour les logements chauffés à l'électricité. Les DPE antérieurs restent valables et peuvent être mis à jour gratuitement quand l'étiquette s'améliore.

Source : Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) (Service-Public.gouv.fr, 1 janvier 2026)

DPE et location

Suppression, refonte ou fiabilisation du DPE

Le DPE doit-il être supprimé, refondu ou rendu plus fiable ?

Le DPE est établi par un diagnostiqueur selon une méthode de calcul conventionnel fixée par arrêté (arrêté du 31 mars 2021), il est valable 10 ans et le diagnostiqueur engage sa responsabilité en cas de DPE erroné. Sans numéro d'identification délivré par l'ADEME, le DPE n'est pas valable.

Source : Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) (Service-Public.gouv.fr, 1 janvier 2026)

DPE et location

Obligation de rénover à la vente

Faut-il obliger à rénover un logement au moment de sa vente ?

Aujourd'hui, la vente d'une maison ou d'un immeuble classé E, F ou G impose un audit énergétique, étendu aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034 ; l'audit propose des scénarios de travaux chiffrés pour informer l'acquéreur. Aucune obligation de réaliser ces travaux n'existe à ce jour.

Source : Audit énergétique en cas de vente d'un bien immobilier dit « passoire thermique » (Service-Public.gouv.fr, 14 septembre 2026)

DPE et location

DPE collectif et rénovation des copropriétés

Comment faire rénover les copropriétés, où la décision se vote en assemblée générale ?

Le DPE collectif est obligatoire pour les immeubles d'habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013 : depuis 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, depuis 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour celles d'au maximum 50 lots. Il est valable 10 ans.

Source : Diagnostic de performance énergétique collectif (DPE collectif) (Service-Public.gouv.fr, 1 janvier 2026)

Aides et financement

MaPrimeRénov'

Quel avenir pour MaPrimeRénov' : budget, parcours par geste, rénovation d'ampleur ?

MaPrimeRénov' finance une rénovation d'ampleur des logements E, F ou G (gain d'au moins deux classes, prise en charge de 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % du coût HT selon les revenus, plafond de 30 000 à 40 000 € HT) ou des travaux par geste (pompes à chaleur, réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul). Depuis le 1er septembre 2026, la rénovation d'ampleur n'est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé dans une maison individuelle.

Source : MaPrimeRénov' (MPR) (Service-Public.gouv.fr, 1 septembre 2026)

Aides et financement

Certificats d'économies d'énergie (CEE)

Les primes CEE, payées par les fournisseurs d'énergie, seront-elles maintenues, renforcées ou réformées ?

Le dispositif des certificats d'économies d'énergie repose sur une obligation pluriannuelle de réalisation d'économies d'énergie imposée par les pouvoirs publics aux fournisseurs d'énergie, qui la remplissent notamment en finançant des travaux chez les particuliers (les « primes énergie »). La cinquième période du dispositif a débuté le 1er janvier 2022.

Source : Dispositif des certificats d'économies d'énergie (Ministère de la Transition écologique, 12 octobre 2026)

Aides et financement

TVA sur la rénovation énergétique

Le taux de TVA à 5,5 % sur la rénovation énergétique sera-t-il maintenu, élargi ou réduit ?

Les travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation) dans un logement achevé depuis plus de deux ans relèvent du taux réduit de TVA de 5,5 % ; les autres travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien relèvent du taux de 10 %.

Source : Quel taux de TVA appliquer pour les travaux réalisés dans les logements ? (impots.gouv.fr, 14 octobre 2026)

Aides et financement

Prêts : éco-PTZ, prêt avance rénovation, tiers financement

Comment financer le reste à charge : prêts à taux zéro, prêt avance rénovation, tiers financement ?

L'éco-prêt à taux zéro est attribué sans condition de ressources au propriétaire occupant ou bailleur d'une résidence principale achevée depuis plus de deux ans : jusqu'à 30 000 € sur 15 ans pour une rénovation ponctuelle et 50 000 € sur 20 ans pour une rénovation globale, les travaux étant réalisés par une entreprise RGE. Un éco-PTZ complémentaire reste possible jusqu'au 31 décembre 2027.

Source : Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) (Service-Public.gouv.fr, 1 septembre 2026)

Aides et financement

Budget de l'État pour la rénovation énergétique

Quelle enveloppe l'État consacrera-t-il à la rénovation énergétique des logements ?

En 2026, MaPrimeRénov' dispose d'un budget de 3,6 milliards d'euros, qui doit financer au moins 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste ; le guichet a rouvert à la promulgation de la loi de finances pour 2026. L'enveloppe est fixée chaque année par la loi de finances.

Source : MaPrimeRénov' : réouverture du guichet à la promulgation de la loi de finances (Anah, 6 février 2026)

Le baromètre : ce qui a changé

Chaque mise à jour du comparateur, datée. Les corrections y figurent aussi.

  1. 20 octobre 2026

    Première collecte : 26 positions sourcées pour 9 candidats ou partis (16 candidats ou candidats probables recensés).

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