Comment fonctionne le simulateur de travaux
1. Votre objectif
Pouvoir louer, gagner une classe, sortir de F ou G, obtenir le maximum d’aides.
2. Vos travaux
Trois plans prêts à l’emploi, que vous ajustez. La classe change en direct.
3. Votre budget
Coût TTC, aides selon vos revenus, reste à charge et économies.
Pourquoi ce n'est pas un simulateur de plus
La plupart des simulateurs vous font remplir un questionnaire sur votre logement et appliquent des moyennes. Celui-ci part des données que le diagnostiqueur a relevées chez vous.
Un modèle construit sur la méthode du DPE
Le moteur reprend la structure de la méthode 3CL-DPE, celle des diagnostiqueurs : pertes par les murs, la toiture, le plancher, les fenêtres et l’air, besoins de chauffage, rendement des équipements. Il est recalé sur votre diagnostic : sans travaux, il retrouve exactement sa consommation et sa classe.
Toutes les combinaisons testées
Toutes les combinaisons de travaux possibles sont essayées pour votre logement, dans le bon ordre (isoler avant de changer le chauffage) et en tenant compte de ce qui relève de la copropriété.
Des prix de travaux à jour
Prix TTC posés, actualisés en octobre 2026 à partir de l’observatoire des prix CAPEB-FFB et d’enquêtes de marché, ajustés aux surfaces de votre logement.
Les aides en vigueur
Barèmes au 1er septembre 2026 : MaPrimeRénov’ par geste et Parcours accompagné, primes CEE, TVA réduite, selon les revenus du foyer, plafonds compris.
Estimation du DPE après travaux : la classe projetée
Le DPE projeté, c'est la classe énergie qu'aurait votre logement une fois les travaux faits. On le calcule avant de signer un devis, pour savoir si un travail suffit à gagner une classe, à sortir du statut de passoire thermique ou à rendre un logement louable.
Le simulateur le calcule pour chaque combinaison de travaux, avec deux coefficients électricité : 1,9 (en vigueur depuis le 1er janvier 2026) et 1,7 (au 1er janvier 2027). Un logement chauffé à l'électricité peut ainsi atteindre la classe visée avec moins de travaux en 2027 ; la réforme du DPE 2027 en détail.
- Classe énergie et classe climat après travaux, en 2026 et en 2027
- Consommation en kWh/m²/an avant et après, et économies estimées sur la facture
- Coût TTC, aides déduites (MaPrimeRénov’, CEE) et reste à charge
- Ce qui bloque une aide (par exemple, garder une chaudière gaz dans une maison depuis le 1er septembre 2026)
Combien coûte de sortir de F ou G ? Les chiffres réels
Nous avons fait tourner ce moteur sur 3,57 millions DPE de la base ADEME. Pour les 890 300 logements qui restent en F ou G en 2027, la solution la moins chère coûte en médiane 4 875 € : 50 % sortent pour 5 000 € ou moins, 87 % pour 10 000 € ou moins (avant aides).
| Chauffage | Coût médian | Sortent pour 5 000 € ou moins |
|---|---|---|
| Électricité | 2 420 € | 72 % |
| Gaz | 3 276 € | 59 % |
| Fioul | 7 410 € | 21 % |
| Bois | 6 825 € | 27 % |
| Travail seul | Chauffage électrique | Gaz | Fioul |
|---|---|---|---|
| Isolation des murs par l'intérieur | 78 % · 2 789 € | 86 % · 5 200 € | 64 % · 6 739 € |
| Isolation des combles perdus | 41 % · 2 820 € | 42 % · 4 800 € | 18 % · 7 080 € |
| VMC hygroréglable | 24 % · 2 376 € | 25 % · 2 200 € | 15 % · 2 200 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 33 % · 3 850 € | 25 % · 3 850 € | 9 % · 3 500 € |
| Fenêtres double vitrage | 17 % · 6 640 € | 20 % · 9 130 € | 10 % · 13 280 € |
| Pompe à chaleur air/air | 98 % · 6 840 € | 97 % · 10 260 € | 99 % · 12 540 € |
| Pompe à chaleur air/eau | 99 % · 10 400 € | 99 % · 14 950 € | 100 % · 17 550 € |
Source : Observatoire Portail DPE, réforme DPE 2027, DPE ADEME téléchargés le 9 octobre 2026, logements à chauffage individuel. Coûts TTC avant aides. Votre logement peut s'écarter de ces médianes : c'est pour cela que le simulateur part de votre DPE.
Simulez les travaux sur votre logement
Adresse ou numéro de DPE : résultat en 30 secondes, puis le simulateur de travaux.
Questions fréquentes
Comment simuler les travaux pour améliorer mon DPE ?
Entrez l'adresse du logement ou son numéro de DPE. Nous récupérons le diagnostic dans la base officielle de l'ADEME, puis le simulateur vous propose des plans de travaux prêts à l'emploi : le moins cher, le meilleur rapport et la rénovation d'ampleur. Vous ajoutez ou retirez des travaux et la classe énergie se recalcule en direct, avec le coût, les aides et le reste à charge.
Qu'est-ce qu'un DPE projeté ?
Le DPE projeté est la classe énergie qu'aurait le logement après des travaux, calculée avant de les faire. Les diagnostiqueurs le font dans l'audit énergétique. Notre simulateur le calcule à partir des données du DPE existant : il retrouve d'abord la consommation et la classe du diagnostic, puis modifie les parois et les équipements concernés par chaque travail.
Le simulateur tient-il compte de la réforme du DPE 2027 ?
Oui. La classe après travaux est donnée avec le coefficient électricité 1,9 en vigueur depuis le 1er janvier 2026, et avec le coefficient 1,7 qui s'applique au 1er janvier 2027. Pour un logement chauffé à l'électricité, la réforme fait parfois une partie du chemin : il faut alors moins de travaux pour sortir de F ou G.
Les prix et les aides sont-ils à jour ?
Les prix sont des prix TTC posés, actualisés en octobre 2026 à partir de l'observatoire des prix CAPEB-FFB et d'enquêtes de marché, et ajustés aux surfaces du logement. Les aides sont celles en vigueur au 1er septembre 2026 : MaPrimeRénov' par geste et Parcours accompagné, primes CEE, TVA réduite, selon les revenus du foyer.
Quels travaux font gagner le plus de classes DPE ?
Cela dépend du logement : c'est tout l'intérêt de partir de son DPE. Sur les passoires que nous avons recalculées, l'isolation des murs par l'intérieur suffit seule à sortir de F ou G dans environ huit cas sur dix, et une pompe à chaleur dans la quasi-totalité des cas, mais à un coût plus élevé. Le simulateur teste toutes les combinaisons pour votre logement et vous montre les meilleures.
Le simulateur remplace-t-il un audit énergétique ?
Non. C'est une estimation fondée sur votre DPE, utile pour savoir quels travaux envisager et pour quel budget. Pour une vente de passoire ou une demande de MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un audit énergétique réalisé par un professionnel reste obligatoire.
Par classe de départ
Travaux les plus fréquents, coût médian et aides pour gagner une classe, calculés sur des logements réels.