Proposition simulée · option générique, attribuée à personne · données au 9 octobre 2026
Les aides actuelles : ce qui reste à payer pour sortir de F ou G
Avec MaPrimeRénov' telle qu'elle est en 2026, combien reste-t-il à payer pour quitter les classes F et G ?
4 875 €
Sortie la moins chère (médiane)
un seul geste : hors MaPrimeRénov' par geste en 2026
8 721 €
Atteindre la classe D (médiane)
soit 3 695 € de plus que la simple sortie
2 108 €
Reste à charge vers D, très modestes
80 % du HT pris en charge
L'option. Le droit en vigueur : MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation ni la ventilation (il reste les primes CEE), et le parcours « rénovation d'ampleur » prend en charge 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % du coût HT selon les revenus, à condition de gagner au moins deux classes avec deux postes d'isolation.
La sortie la moins chère de F ou G coûte 4 875 € en médiane, et elle passe le plus souvent par un seul poste (isolation des murs, pompe à chaleur air/air, VMC ou combles) : ces travaux ne sont plus aidés par MaPrimeRénov' par geste en 2026, seules les primes CEE s'appliquent. Atteindre la classe D, qui ouvre la rénovation d'ampleur, coûte 8 721 € en médiane : après l'aide, il reste 2 108 € à payer pour un ménage très modeste et 7 894 € pour un ménage aux revenus supérieurs.
Rénovation d'ampleur sur un projet de 8 721 € TTC (coût médian pour atteindre D), par catégorie de revenus
| Aide MaPrimeRénov' (€) | Reste à charge (€) | |
|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | 6 613 | 2 108 |
| Modestes (jaune) | 4 960 | 3 761 |
| Intermédiaires (violet) | 3 720 | 5 001 |
| Supérieurs (rose) | 827 | 7 894 |
Méthode
- Coûts : médianes de l'observatoire (890 276 logements encore F ou G après le recalcul 2027), prix TTC moyens d'octobre 2026.
- Aide : taux du parcours rénovation d'ampleur 2026 (très modestes (bleu) 80 %, modestes (jaune) 60 %, intermédiaires (violet) 45 %, supérieurs (rose) 10 %) appliqués au coût HT (TTC divisé par 1,055), sous le plafond de 30 000 € HT ; hors Mon Accompagnateur Rénov' et hors CEE.
- Ce calcul suppose que le projet remplit les conditions du parcours (deux classes gagnées, deux postes d'isolation, pas de chauffage au gaz conservé dans une maison) ; un projet qui ne les remplit pas ne touche que les CEE.
Sources : étude « Réforme DPE 2027 » de l'observatoire et base DPE logements existants (ADEME, data.gouv.fr).
À savoir
- Le travail le moins cher pour sortir de F ou G est l'isolation des murs par l'intérieur pour 421 058 logements, la pompe à chaleur air/air pour 172 069, la VMC pour 134 284 et les combles pour 128 542.
- Cette page décrit le droit en vigueur, sans l’attribuer à un candidat. Les barèmes viennent de service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov’, vérifié le 1er septembre 2026).
Et pour mon logement ?
Votre classe au 1er janvier 2027, vos aides et vos travaux, calculés sur votre DPE officiel. Entrez votre adresse ou le numéro de votre DPE.
M'alerter si la règle change pour mon logement
Les autres propositions simulées
Reporter de trois ans l'interdiction de louer les logements F
Combien de logements resteraient louables si l’interdiction des F passait de 2028 à 2031 ?
Voir les chiffresAnnuler le passage du coefficient électricité à 1,7
Que se passerait-il si le coefficient restait à 1,9 au lieu de passer à 1,7 en 2027 ?
Voir les chiffresMaintenir le calendrier : qui doit rénover avant 2028, et pour combien
Si rien ne change, combien de logements doivent sortir de F ou G avant 2028, et à quel prix ?
Voir les chiffres
Les positions des candidats sur cette question sont dans le comparateur, avec leurs sources.