Proposition simulée · option générique, attribuée à personne · données au 9 octobre 2026
Maintenir le calendrier : qui doit rénover avant 2028, et pour combien
Si rien ne change, combien de logements doivent sortir de F ou G avant 2028, et à quel prix ?
890 276
Logements F ou G à rénover
chauffage individuel, après le recalcul 2027
4 875 €
Coût médian de la sortie la moins chère
50,4 % à 5 000 € ou moins
497 846
Dont chauffés au gaz ou au fioul
les moins aidés par le coefficient
L'option. Le droit en vigueur : les G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront au 1er janvier 2028, les E au 1er janvier 2034 (loi Climat et résilience), et le coefficient 1,7 s'applique au 1er janvier 2027.
Après le recalcul de 2027, 890 276 logements à chauffage individuel restent F ou G. Pour la moitié d'entre eux, la sortie la moins chère coûte 4 875 € ou moins (médiane) ; 50,4 % s'en sortent pour 5 000 € au plus et 86,5 % pour 10 000 € au plus. Atteindre la classe D, qui met à l'abri de l'échéance 2034, coûte 8 721 € en médiane.
Le travail le moins cher pour sortir de F ou G, par nombre de logements
| Logements | Coût moyen TTC (€) | |
|---|---|---|
| Isolation des murs par l'intérieur | 421 058 | 5 190 |
| Pompe à chaleur air/air | 172 069 | 12 160 |
| VMC hygroréglable | 134 284 | 2 290 |
| Isolation des combles perdus | 128 542 | 2 420 |
| Chauffe-eau thermodynamique | 16 439 | 3 650 |
| Pompe à chaleur air/eau | 10 076 | 13 680 |
| PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique | 2 032 | 16 450 |
| Rénovation complète | 1 796 | 38 430 |
| Fenêtres double vitrage | 754 | 7 040 |
Méthode
- Base : 3 567 768 DPE (ADEME, octobre 2026), recalculés à 1,7 ; pour chaque logement encore F ou G, le simulateur cherche le poste de travaux le moins cher qui atteint la classe E.
- Prix TTC moyens du marché (octobre 2026), avant aides. Les aides dépendent des revenus : voir la proposition « reste à charge ».
- Coût médian par énergie : électricité 2 420 €, gaz 3 276 €, fioul 7 410 €.
Sources : étude « Réforme DPE 2027 » de l'observatoire et base DPE logements existants (ADEME, data.gouv.fr).
À savoir
- 23 018 logements manquent la sortie de moins de 10 kWh/m²/an : un seul petit geste suffit.
- Cette page décrit le droit en vigueur, sans l’attribuer à un candidat.
Et pour mon logement ?
Votre classe au 1er janvier 2027, vos aides et vos travaux, calculés sur votre DPE officiel. Entrez votre adresse ou le numéro de votre DPE.
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