Observatoire Portail DPE · Réforme DPE 2027 · Commune · 59
Réforme DPE 2027 à Roubaix : 187 passoires sortent de F/G sans travaux
Au 1er janvier 2027, le coefficient de l'électricité passe de 1,9 à 1,7. À Roubaix, 16,9 % des passoires sortent des classes F et G par ce seul changement de calcul, au-dessus de la moyenne nationale (14,7 %). 45 % des passoires y sont chauffées à l'électricité.
Passoires F/G
1 106
sur 5 537 logements E, F ou G
Sortent sans travaux
16,9 %
France : 14,7 %
Restent au gaz ou fioul
575
F ou G après la réforme
Coût médian de sortie
2 795 €
France : 4 875 €
Ce que ça veut dire à Roubaix
Pour les propriétaires bailleurs
- 187 logements redeviennent louables en 2028 sans travaux : téléchargez l'attestation ADEME.
- 919 restent F ou G. Pour 62 % d'entre eux, un seul travaux à 5 000 € ou moins suffit à en sortir.
- 22 % des logements E passent en D : à l'abri de l'interdiction de 2034.
Pour les professionnels
- 575 passoires au gaz ou au fioul restent à rénover : le cœur de cible des pompes à chaleur.
- 187 biens sortent du statut de passoire : autant de mandats de location à reprendre.
- Coût médian de la sortie la moins chère : 2 795 €.
Et votre logement ?
Entrez votre numéro DPE : votre classe au 1er janvier 2027, calculée sur votre diagnostic officiel.
Chiffres issus de l'étude nationale Réforme DPE 2027 : qui sort des passoires, qui reste coincé, calculée sur 3 567 768 logements de la base ADEME. Logements à chauffage individuel pour les passoires F/G ; un DPE par logement. Source : ADEME, base DPE Logements existants (dpe03existant), téléchargée le 9 octobre 2026 ; INSEE, grille de densité 2025 et recensement 2021.