Réforme DPE 2027 en Sarthe : 1 049 passoires sortent de F/G sans travaux
Au 1er janvier 2027, le coefficient de l'électricité passe de 1,9 à 1,7. Dans le département, 13,6 % des passoires sortent des classes F et G par ce seul changement de calcul, en dessous de la moyenne nationale (14,7 %). 38 % des passoires y sont chauffées à l'électricité.
Ce que ça veut dire en Sarthe
- 1 049 logements redeviennent louables en 2028 sans travaux : téléchargez l'attestation ADEME.
- 6 679 restent F ou G. Pour 45 % d'entre eux, un seul travaux à 5 000 € ou moins suffit à en sortir.
- 26 % des logements E passent en D : à l'abri de l'interdiction de 2034.
- 3 908 passoires au gaz ou au fioul restent à rénover : le cœur de cible des pompes à chaleur.
- 1 049 biens sortent du statut de passoire : autant de mandats de location à reprendre.
- Coût médian de la sortie la moins chère : 5 265 €.
Les communes du département
Passoires F/G et part qui sort sans travaux, pour les communes qui en comptent le plus.
Et votre logement ?
Entrez votre numéro DPE : votre classe au 1er janvier 2027, calculée sur votre diagnostic officiel.
Chiffres issus de l'étude nationale Réforme DPE 2027 : qui sort des passoires, qui reste coincé, calculée sur 3 567 768 logements de la base ADEME. Logements à chauffage individuel pour les passoires F/G ; un DPE par logement. Source : ADEME, base DPE Logements existants (dpe03existant), téléchargée le 9 octobre 2026 ; INSEE, grille de densité 2025 et recensement 2021.