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Obligation légale — Toutes les échéances sont dépassées

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Depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés doivent avoir réalisé leur DPE Collectif. Obtenez gratuitement 3 devis de diagnostiqueurs certifiés.

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Échéances DPE Collectif — Toutes dépassées

ÉchéanceCopropriétés concernéesStatut
1er janvier 2024Copropriétés de plus de 200 lotsEn retard de 15 mois
1er janvier 2025Copropriétés de 50 à 200 lotsEn retard de 3 mois
1er janvier 2026Copropriétés de moins de 50 lotsEn retard de 3 mois

Important : En mars 2026, toutes les copropriétés auraient dû réaliser leur DPE Collectif. Les syndics sont responsables de cette obligation.

Votre copropriété est-elle en règle ?

Votre immeuble compte 2 lots ou plus ?

→ Vous êtes concerné par l'obligation DPE Collectif (déjà en vigueur)

Vous n'avez pas encore de DPE Collectif ?

→ Vous êtes en retard. Des sanctions peuvent s'appliquer.

Votre DPE Collectif a plus de 10 ans ?

→ Il faut le renouveler (validité : 10 ans)

💡 Bon à savoir : Le DPE Collectif doit être voté en assemblée générale. Le coût est réparti entre tous les copropriétaires selon leurs tantièmes.

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Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'un DPE Collectif ?
Le DPE Collectif est un diagnostic de performance énergétique réalisé à l'échelle d'un bâtiment entier en copropriété. Il évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment dans son ensemble.
Qui est concerné par l'obligation de DPE Collectif ?
Toutes les copropriétés à usage d'habitation sont concernées : immeubles de 50 lots et plus depuis le 1er janvier 2024, immeubles de 50 à 200 lots depuis le 1er janvier 2025, et immeubles de moins de 50 lots depuis le 1er janvier 2026.
Combien coûte un DPE Collectif ?
Le prix varie selon la taille du bâtiment : entre 800€ et 1 500€ pour les petites copropriétés (1-50 lots), 1 500€ à 2 500€ pour les moyennes (50-200 lots), et 2 500€ à 5 000€+ pour les grandes (200+ lots).
Quelle est la durée de validité d'un DPE Collectif ?
Le DPE Collectif est valable 10 ans à partir de sa date de réalisation, sauf en cas de travaux de rénovation énergétique importants qui nécessitent un nouveau diagnostic.
Quelles sont les sanctions en cas de non-conformité ?
Bien que les sanctions ne soient pas encore clairement définies, les syndics peuvent être tenus responsables en cas de manquement à leurs obligations. Les copropriétés non conformes risquent également des difficultés lors de transactions immobilières.
Qui doit payer le DPE Collectif ?
Le coût du DPE Collectif est à la charge de la copropriété. Il doit être voté en assemblée générale et réparti entre tous les copropriétaires selon leur quote-part (tantièmes).

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